大伙在看新闻的时候常常会看到由于物业产生各类纠纷，所以说好物业对购房者的影响可能是一辈子的。买房的时候除去要考虑房屋水平、楼层户型、配套状况等等，要选择一个好物业才能，好物业不只让购房者居住更舒服，对于房子也有非常大用途。哪种物业最好呢？判断小区物业好坏也是有简单的判断标准的，记者将从6个角度来为你介绍好物业的判断方法，期望能对你买房有所帮助。
判断物业怎么样可以从公共地区的环境看出来，譬如看看小区的绿化状况，种植的植物是不是修剪整齐，看看小区里面各条大路和小路上有没垃圾，看看各栋楼房的外墙面是不是干净。另外购房还要看看小区垃圾桶旁地区是不是清洗，楼内扶手、楼梯、大门是不是干净。
1、看公共地区的环境
门卫是小区的道保卫岗，所以购房者可以看看每位对待每一个人的态度，比如有陌生访客是不是需要登记，对于送快餐员是不是询问询问抵制，对于搬家公司是不是需要业主确认等。
2、看门卫对陌生人的态度
好的小区物业保安对大多数的常住业主都要是知道的，为了保证小区安全保安也应该定时巡逻，对于安全隐患大的低楼层，物业应该对低楼层加大安保，监控也应该24工作。
3、看安保级别
一旦电梯出现问题，业主反应就是向物业保修，所以判断小区物业的时候要看物业电话是不是24有人接听，出现问题物业是不是能在48内有效解决。
4、看物业服务反应的速度
好的小区各种设施的反应速度都要是准时的，对于设施是不是能顺利运转也是要按期检查的，所以购房者判断物业的时候可以看看小区的门禁对讲是不是健全、感应灯是不是灵敏等。
5、看各种设施的状况
遇见停水停电都是难免的，不少人抱怨物业的时候也是抱怨物业公告不准时，所以判断物业怎么样可以看物业是不是准时张贴停水、停电等信息，是不是按期更换园区内广告。
6、看信息发布
物业怎么样直接关系到业主居住是不是舒适，好的物业能让购房者生活更便捷，还能提升房子的价值属性。以上就是判断小区物业的规范了，当然小区物业服务的好坏还和物业费的多少有着直接关系。所以业主在关注物业服务的时候也应该看小区物业收费是不是合理，是不是符合标准，是不是与服务水平相匹配。
