获得房屋的方法有非常多种，赠予房地产就是经常见到的方法，不过有关房地产只须是发生了变化，都是应该要根据肯定的步骤和步骤去进行操作的，同时房地产买卖也会出现一些税费的问题，那样针对房地产赠与税费有什么和房地产赠予的步骤是什么，这两个问题不少人不知道，下面为你做出有关的介绍。
房地产赠与给别人的，应当缴纳这类税：
1、应当缴纳个人所得税，其中是亲属间赠与的，当事人就不需要去税务机关缴纳个人所得税，其他的赠与是需要缴纳的；2、契税；3、印花税；4、营业税，若是亲属之间的赠与，则无需缴纳营业税，这个成本就能免除去；5、其他应当缴纳的成本。
房地产赠与税费有什么
赠与房地产的步骤是什么
2．评估收费状况：评估费是该物业的评估价的5，但每宗至少要收取1000元。因为是赠与业务，评估价一般会较市价低。
1．签署确认书与爸爸妈妈一块到房管局签署确认书，并带齐有关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房产赠与人同受赠人就免费赠与协议，表明免费赠与是赠与人的真实意愿，同意赠与是受赠人的真实意愿。收费状况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包含测绘费，100平米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
4．缴纳税费收费状况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包含契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房地产性质而定，如部分没交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
3．办理赠与公证收费状况：赠与公证费是评估价的2％。
有关房地产赠与税费有什么和房地产赠予的步骤是什么，看过介绍之后都是应该已经了解了吧，而有关这类成本都是需要按时进行交纳的，只有如此才可以做到顺利的过户，与让自己享有房屋的产权问题，不过在进行办理时必须要到房管局，通过合法的手续才能的。
